【砺锋规划设计研究院】核心优势:丰富的行业经验。我们针对各行业都设有产业研究组,组长均具有实际行业从业经验,研究组定期举办行题研讨会及进行典型企业走访调研,积累了丰富的行业实践经验,以此为基础,充分运用扎实的理论知识,更好的为客户提供服务。
"项目名称: 新安县三河景观水系及基础设施建设PPP项目
所属行政区划: 洛阳市 建设地点: 新安县
所属行业: 城市基础设施 项目总投资(万元): 33581.81
PPP项目类型: 新建
建设内容与规模: 新安县南京南路延伸工程(二期)项目起点位于在建南京南路;向南上跨汉关大道、陇海铁路、滨河北路、涧河、滨河南路,顺接规划水城杭州路,终于在建金水大道,美的雅瓷厂东门。主要建设内容包括:新安县南京南路延伸工程(二期)项目路线实施长度1063.523m,红线宽度30m,其中桥梁长587m。新安县引畛济涧出水口基础设施项目位于新安县城规划区南部,南面与涧河相邻,北接世纪公园、铁路客运站*,东到杭州路,西至北京路。主要建设内容包括:区域内的7条沥青混凝土道路(总长4460.606米)、两条引畛济涧出水口水系及一条涧河沿岸景观带(商业区水系6025㎡及生活区水系3847.288㎡,涧河沿岸景观带长1806.26m)。"
"项目名称: 河南龙耀健康城建设项目
所属行政区划: 许昌市 建设地点: 襄城县
所属行业: 社会事业 项目总投资(万元): 50000
PPP项目类型: 新建
建设内容与规模: 建设规模总用地面积270378.93平方米,总建筑面积为195917.42平方米。建设内容为养老托管中心、养老服务大楼、养老中心、洗衣房及锅炉房、配套住院部、行政楼、职工宿舍楼、地下室等。"
"项目名称: 睢县S214高速连接线生态廊道项目
所属行政区划: 商丘市 建设地点: 睢县
所属行业: 城市基础设施 项目总投资(万元): 29590.16
PPP项目类型: 新建
建设内容与规模: 项目呈南北走向,全程长10.7km,项目总面积约74.84 万m2(74.84 公顷)。其中:南环路以南,向南连接于商登高速下高速口,为S214 连接线,长5.9km,两侧各60m 绿化带和景观工程,绿化隔离带2m 宽,面积约71.96 万m2(71.96 公顷);南环路以北,向北穿越县城连接于锦绣大道(北环路),为规则中的东环路,长4.8km,两侧绿化带和景观工程,绿化隔离带2m 宽,面积约2.88 万m2(2.88 公顷)。项目建设内容包括绿化景观、水系景观、慢行系统、节点景观、景观照明系统、给排水系统、景观小品、景观设施等。"
各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容:
1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。
2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。
3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
5.经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。
6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。
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