房地产可研性报告 全国可做

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可行性研究报告可以作为投资决策的依据
 对投资的项目，可行性研究的结论是投资主管部门审批决策的依据。对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对属于《核准目录》内、需经投资主管部门核准的投资项目，可行性研究结论又可以作为编制项目申请书的依据。

可行性研究的依据：
一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。
可行性研究工作的主要依据有：
①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；
②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；
③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；
④国家进出口贸易政策和关税政策；
⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；
⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；
⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；
⑧包含各种市场信息的市场调研报告。

可行性研究报告是编制初步设计文件的依据
 按照项目建设程序，一般只有在可行性研究报告完成后，才能进行初步设计（或基础设计）。初步设计（或基础设计）文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。

可研报告是筹措资金和申请的依据
 银行等金融机构一般都要求项目提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力，然后作为对项目提供的参考。
 对于权益资金出资人，可行性研究报告是其决策依据，也是项目筹资安排的依据。
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