【砺锋规划设计研究院】是一个提供项目投资规划、建设项目可行性研究、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投资银行服务(企业并购与融资)、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等业务的综合性咨询公司。
可行性研究报告按用途主要分5种:
(1)用于企业对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
(2)用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告
此文件是根据《*共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行的可行性研究报告
商业银行在前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由资质单位出具,通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行的可研报告。
(4)用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、
(5)用于投资项目核准的可行性研究报告。
企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省,需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
(6)投资项目必须编制可行性研究报告
采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目,项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计,按照投资管理权限和规定的程序,报投资主管部门或者其他有关部门审批。
可行性研究报告内涵
可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业 与养殖业项目可行性研究、**项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。
可研报告是筹措资金和申请的依据
银行等金融机构一般都要求项目提交可行性研究报告,通过对可行性研究报告的评估,分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力,然后作为对项目提供的参考。
对于权益资金出资人,可行性研究报告是其决策依据,也是项目筹资安排的依据。
可研报告的做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。
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主要经营可行性研究报告、项目申请书、资金申请报告、商业计划书、社会稳定风险评估。
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