地产项目可行性报告 案例丰富

砺锋工程公司以自己高质量、率的工作，在为工程建设单位科学择优选择施工单位、确保工程质量、节省工程造价等方面蓄能，为今后业务顺利开展奠定了夯实的业务基础，也做出了一些成效，获得委托人的一致**。整个工程咨询业务已经**过程序化的招标，而是为真正实现客户的价值、体现客户的利益。
各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：
 1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。
 2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。
 3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
 4．组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
 5．经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。
 6．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。

对于涉外项目的可研或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。

一般项目可行性研究的内容，均应设专章论述投资必要性、技术可行性、财务可行性、组织可行性和风险分析的内容。对于工业项目，应设多个对原材料供应方案、厂址选择、工艺方案、设备选型、土建工程、总图布置、工程、安全生产、节能措施等技术可行性的各方面内容进行研究。对于非工业项目，应重视项目的经济和社会评价，重点评价项目的可持续性和经济社会环境影响。

可行性研究报告中风险因素及对策。
主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。这适应于不**业各种类型的投资项目。
砺锋咨询致力于推动河南省工程造价咨询行业的发展，积参加行管机构，省、市协会组织的各项活动，为工程造价行业人才培养做工作，积为协会和工程造价行业的改革与发展献计献策。公司为中国建设工程造价管理协会会员、河南省造价协会*三届副会长单位、郑州市工程造价行业协会*二届会长单位、河南省工程咨询协会*五届理事单位、河南省工程建设交易协会理事单位。
http://lfgczx012.b2b168.com
欢迎来到河南砺锋工程管理有限公司网站， 具体地址是河南省郑州升龙广场，联系人是路工。 主要经营可行性研究报告、项目申请书、资金申请报告、商业计划书、社会稳定风险评估。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：可行性研究报告,资金申请报告,社会稳定风险评估报告等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。